ED 05-03-2013 Brandschade in voormalig VB&T-pand

Een brand heeft schade aangericht aan het leegstaande pand aan het Wilhelminaplein. Buurman Auberge Nassau heeft interesse om er uit te breiden.

Brand in het voormalige VB&T-pand aan het Wilhelminaplein heeft voor forse schade gezorgd op de eerste etage. De brand werd nooit opgemerkt omdat het gebouw is dichtgespijkerd, de schade werd daarom pas eind vorige week ontdekt. Volgens Kenneth Verstralen, samen met zijn vader Martin eigenaar van het pand, is de brand uit zichzelf gedoofd door zuurstofgebrek. "Dat is tenminste wat de brandweer ons verteld heeft. Maar de schade is aanzienlijk."

Hoe de brand precies ontstaan is, weet Verstralen nog niet. "We weten wel dat het pand geregeld gebruikt wordt door daklozen, en wellicht dat zij iets met de brand te maken hebben. Deze week komt een expert de exacte schade opnemen."

Wat betreft de toekomst van het pand is er volgens Verstralen nog veel onduidelijkheid. "We hebben onlangs een gesprek gehad met studentenvereniging SSRE en ook de naastgelegen horeca Auberge Nassau en The Prince hebben interesse. Struikelblok is vooralsnog het feit dat er geen horeca-vergunning voor het voormalige VB&T-pand beschikbaar is. De gemeente stelt dat het Wilhelminaplein wat betreft horeca aan het maximum zit."

Volgens Verstralen is het echter de vraag of een studentenvereniging onder de noemer horeca gerekend mag worden. "Als Auberge Nassau of The Prince het pand betrekken, gaat het bovendien om een uitbreiding. Er komt dan geen nieuwe horecazaak bij."

Will Ermens, eigenaar van Auberge Nassau, laat desgevraagd weten dat hij inderdaad geïnformeerd heeft naar het leegstaande pand. "Tot concrete onderhandelingen zijn we echter nog niet gekomen." Daarvoor is er volgens Ermens ook nog te veel onduidelijk. "Eerst willen we helderheid over de horecavergunníng en we moeten natuurlijk ook naar het financiële plaatje kijken. Het pand is behoorliik vervallen en er is dus een flinke investering nodig."

Mocht restaurant-hotel Auberge Nassau uitbreiden naar de buren, dan gaat Ermens de begane grond gebruiken om grotere groepen een eigen ruimte aan te bieden. Op de eerste etage komen dan hotelkamers. Op dit moment heeft Auberge Nassau al acht hotelkamers boven de huidige brasserie. De eigenaar van restaurant The Prince was gisteren niet bereikbaar voor commentaar.

BRON

ED 29-12-2007 (Herhaling!) Plan voor levendiger Wilhelminaplein

BRON  

Met meer horecazaken en een parkeergarage wil vastgoedfamilie Verstralen het Wilhelminaplein in Eindhoven een impuls geven. "Het is nu een doods plein.

Terwijl het voor mensen van veertig, vijftig jaar hét plein van Eindhoven is", zegt Kenneth Verstralen.

De familie Verstralen, bekend van De Twee Hertoghen, heeft vier panden aan het Wilhelminaplein gekocht van Woonbedrijf. Het gaat om een appartementencomplex op nummer 3, de woningen van nummer 10 en 11 en het voormalige kantoorpand van VB&T makelaars op nummer 12. Verstralen was al eigenaar van het op nummer 9 gevestigde hotelrestaurant Benno.

De vastgoedbeleggers hebben hun plannen bij de gemeente Eindhoven neergelegd. De gemeente kon gisteren niet reageren.

Omwonenden vrezen 'een tweede Stratumseind'. Zij hebben de gemeenteraad gevraagd te voorkomen dat meer panden dan nu een horecabestemming krijgen.

Verstralen spreekt tegen dat hij van het Wilhelminaplein een uitgaansstraat voor jonger publiek zou willen maken. "We willen één of twee zaken à la het Artys van vroeger, voor een publiek van 30- of 35- plus."

De panden van nummer 10 en 11 kunnen worden betrokken in de verbouwing van nummer 9 tot nieuw café-restaurant. Hotel Benno zou kunnen worden uitgebreid met een expositieruimte, is het idee. Op nummer 12 zou een nieuw café-restaurant kunnen komen.

Verstralen wil het appartementencomplex laten verbouwen tot 'statig designhotel'. "We willen Eindhovense designers de gelegenheid geven het hotel in te richten."

De in de stichting Wilhelminaplein vertegenwoordigde omwonenden stellen dat 'met een hele wand horeca de gemengde functie' van het Wilhelminaplein verdwijnt. "In de zomer wordt het dan een en al terras. Ik weet niet of ik er dan nog wil wonen", verklaart voorzitter Marijke van der Genugten.

Volgens Van der Genugten is bovendien in de omgeving nu al sprake van parkeeroverlast, 's avonds na tien uur als geen parkeervergunning meer is vereist.

De stichting gaat, met steun van de gemeente, een onderzoek uitvoeren naar de haalbaarheid van een garage voor omwonenden. Ook Verstralen wil op het plein een garage, eventueel zowel voor bezoekers als voor bewoners. 

Als andere mogelijkheid noemt hij de bouw van een parkeerdek aan de achterzijde van Wilhelminaplein 12, waar nu ruimte is voor 35 parkeerplaatsen. 

© Eindhovens Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.

Officiële publicaties 15 februari 2012

BESLISSINGEN REGULIERE PROCEDURE

Verleende omgevingsvergunning
Zaaknummer, Adres/Omschrijving, Datum verzending
11/3653, Wilhelminaplein 10 en 11, wijzigen gebruik van een kantoorfunctie naar woonfunctie, 07-02-2012

De beslissing ligt vanaf vandaag twee weken ter inzage op het Inwonersplein (Stadskantoor). Voor adres en openingstijden zie colofon.

Heeft u direct belang bij deze beslissing? Dan kunt u binnen zes weken, nadat het besluit aan de aanvrager bekend is gemaakt, schriftelijk bezwaar maken. U kunt het bezwaarschrift richten aan burgemeester en wethouders, ter attentie van de sector Juridische Zaken, Postbus 90150, 5600 RB Eindhoven.
Heeft u een spoedeisend belang? Het bezwaarschrift houdt de werking van het besluit niet tegen. U kunt naast het bezwaarschrift de voorzieningenrechter vragen om een voorlopige voorziening. Richt uw verzoek aan de rechtbank te 's-Hertogenbosch, sector Bestuursrecht, Postbus 90125, 5200 MA 's-Hertogenbosch.

BRON

GEM 07-02 2012 Verleende vergunning

* Zaaknummer: 11/3653

- adres: Wilhelminaplein 10 en 11

- omschrijving: verzoek om vrijstelling van het bestemmingsplan voor het wijzigen van het gebruik van een kantoorfunctie naar woonfunctie

- status gewijzigd van: Eindadvies verlenen naar: VERLEEND

BRON

Officiële publicaties 30 november 2011

Ingekomen aanvragen omgevingsvergunning
Zaaknummer, Adres/Omschrijving, Datum binnenkomst

11/3653, Wilhelminaplein 10 en 11, verzoek om vrijstelling van het bestemmingsplan voor het wijzigen van het gebruik van een kantoorfunctie naar woonfunctie, 21-11-2011

De ingekomen aanvragen omgevingsvergunning zijn uitsluitend ter kennisgeving en liggen niet ter inzage. Hiertegen staat nog geen bezwaarmogelijkheid open.

BRON